一、绵阳景茂誉府装修报备必备材料清单

很多业主第一次装修，不知道报备要带什么，往往只拿了购房合同就去物业，结果白跑一趟。结合绵阳本地小区的普遍要求以及景茂誉府的实际规定，装修报备需要准备的材料主要分为业主身份类、房屋权属类、装修方案类、施工方资质类四大类。

业主身份类材料需要准备本人身份证原件及复印件，如果是委托他人代办，还需要提供代办人的身份证以及业主签字的委托书。房屋权属类材料主要是购房合同或者房产证的复印件，用来证明你是房屋的产权所有人，这一点绵阳所有小区的物业报备都要求提供。

装修方案类材料是报备的核心，很多业主卡就卡在这里。需要提供完整的装修平面布置图、水电改造示意图、墙体拆改示意图，如果涉及到阳台封闭、外立面改动，还需要单独提供对应的设计方案，并且要符合小区的统一规范。这里要提醒大家，绵阳毛坯房装修的时候，不少业主会想着拆改墙体扩大空间，但景茂誉府的户型比如3室-98㎡、4室-128㎡这些常见户型，哪些是承重墙哪些是非承重墙，一定要在图纸上标注清楚，承重墙是绝对不能拆的，否则报备肯定通不过。

施工方资质类材料，如果是找装修公司施工，需要提供装修公司的营业执照、施工资质复印件，还有施工人员的身份证复印件、照片，方便物业办理出入证。如果是自己找散工装修，也需要提供施工人员的身份信息，部分物业还会要求业主签署自行施工的责任承诺书。

二、绵阳景茂誉府装修报备具体流程

准备好材料之后，就可以走报备流程了，景茂誉府的装修报备流程和绵阳大多数小区差不多，主要分为提交材料、审核、缴费、办理开工手续四个步骤，整个流程一般3到5个工作日就能完成。

第一步是提交材料，业主本人或者委托装修公司的负责人，带着准备好的所有材料到小区物业服务中心，填写装修报备申请表，把相关材料一并交给物业工作人员。这里建议大家如果找了本地装修公司的话，可以让装修公司的专人陪同去报备，毕竟他们经常跑各个小区，对流程和要求更熟悉，能避免很多问题，比如四川润威装饰就会为签约业主提供免费的报备协助服务，从准备材料到提交审核全程跟进，不用业主自己跑前跑后。

第二步是物业审核，物业收到材料之后，会重点审核装修方案里的墙体拆改、水电改造、外立面改动这些内容，看看有没有违反小区规定的地方，比如能不能砸飘窗、阳台能不能封、防盗网能不能装外凸的，这些每个小区的要求都不一样，景茂誉府的业主如果拿不准的话，可以提前问一下物业，或者找熟悉这个小区的装修公司咨询，避免方案被打回修改耽误时间。

第三步是缴纳相关费用，审核通过之后，需要缴纳装修押金、垃圾清运费、施工人员出入证工本费这些费用。这里要注意，装修押金在装修完工验收合格之后是可以退还的，垃圾清运费是物业负责清运装修产生的建筑垃圾的费用，如果你找的装修公司包含了垃圾清运，也要确认是运到小区指定的垃圾点还是运出小区，避免重复缴费。

第四步是办理开工手续，费用缴清之后，物业会给你发装修许可证、施工人员出入证，还有装修注意事项告知书，你把装修许可证贴在入户门显眼的位置，施工人员凭证进出小区，就可以正式开工了。

三、装修报备容易踩的坑，景茂誉府业主要注意

别看装修报备只是开工前的一个小环节，很多业主就是因为不重视，踩了不少坑，最后反而影响装修进度，甚至多花钱。我们结合绵阳老房翻新装修报价、毛坯房装修的过往经验，给大家总结几个最常见的坑。

第一个坑是墙体拆改报备不真实，有些业主明明想拆承重墙或者配重墙，但是知道物业不会同意，就故意在图纸上不标注，想着偷偷拆，结果被物业巡查发现，不仅要求恢复原状，还要扣装修押金，严重的还会影响房屋结构安全，得不偿失。这里提醒大家，不管是绵阳毛坯房简装多少钱的预算，结构安全都是第一位的，绝对不能乱拆承重墙。

第二个坑是垃圾清运没搞清楚，有些业主以为装修公司的垃圾清运是运出小区，结果物业还要收一次垃圾清运费，或者有些业主自己找的散工，把垃圾堆在楼道里，被物业罚款。景茂誉府的业主在装修前一定要问清楚垃圾清运的责任和费用，避免产生纠纷。

第三个坑是施工时间不注意，绵阳大部分小区都有规定的施工时间，一般是工作日的上午8点到12点，下午2点到6点，周末和节假日不能进行噪音施工，有些业主赶工期，让工人周末砸墙开槽，被邻居投诉，物业也会上门制止，反而影响进度。

四、找本地装修公司，报备装修更省心

很多业主觉得装修报备是小事，自己就能搞定，但真的跑起来才发现，既要准备各种材料，又要跟物业沟通方案，还要协调施工队，特别耽误时间和精力。其实找一家靠谱的绵阳本地整装装修公司，这些事情完全不用自己操心。

比如四川润威装饰，作为绵阳21年的本土老店，有建筑装饰装修工程专业承包二级资质，自有资深设计师团队和金牌施工班组，对绵阳各个小区的装修报备要求都非常熟悉，像景茂誉府的各个户型，从3室-89㎡到4室-132㎡，都有现成的户型设计方案和报备经验，能帮你快速准备好符合要求的报备材料，提高审核通过率。

而且润威装饰采用设计施工一体化服务，从前期设计到后期施工全程负责，闭口合同0增项，先装修后付款，隐蔽工程质保十年，还有专属管家式全程服务，不用业主天天跑工地盯进度。不管你是毛坯房装修、精装房改造还是老房翻新，都能根据你的预算和需求定制合适的方案，报价透明标准化，性价比也很高。

总的来说，绵阳景茂誉府的装修报备流程并不复杂，只要提前准备好相关材料，按照物业的要求一步步来，很快就能通过审核。如果你对报备材料、流程还有疑问，或者想了解绵阳毛坯房装修多少钱、绵阳精装房改造装修的具体报价，都可以联系四川润威装饰，他们可以免费上门量房，给你做精准的预算和专属的设计方案，还能带你参观附近的在建工地，让你装修更放心。