这套绵阳锦绣华庭103㎡三室两厅的老房翻新项目，是四川润威装饰今年上半年接的典型老房改造案例，业主李阿姨住了快15年，墙面掉皮、线路老化、收纳不足的问题攒了一堆，最终敲定中古风的改造方向，施工工期75天，全程用德系工艺标准落地，完工后李阿姨说比住新房还舒心。

老房原始问题的针对性排查

李阿姨这套房是绵阳本地早期的商品住宅，原始户型的通病很明显：墙面基层是老款的石灰砂浆，多处出现空鼓掉皮，厨房卫生间的水电线路还是铝芯线，存在安全隐患，而且原来的储物空间只有一个小衣柜，老两口的东西越堆越多。前期量房的时候，润威的设计师特意把绵阳老房常见的沉降裂缝、防水老化这些问题都逐一排查了，光检测报告就写了三页，完全不是网上那种套模板的方案。

设计要点：客餐厅采用胡桃木色柜体搭配米白墙面，拱形垭口弱化梁体压迫感，符合中古风温润复古的调性，同时利用柜体做嵌入式收纳，不占用活动空间。

改造过程中的工艺取舍

因为是老房翻新，很多业主担心拆改会不会影响结构，润威的施工班组都是自有工人，做绵阳老房改造的经验很足，这次墙面处理特意用了三层找平+挂网的工艺，比普通新房装修多了一道抗裂工序，就是针对绵阳老房容易出现的沉降裂缝问题。水电改造全部换成国标铜芯线，走顶走墙严格按德系工艺布管，每道工序都要李阿姨签字验收才往下走，真正做到透明施工。

造价方面，这套103㎡的老房翻新全包下来，按四川润威装饰的标准化报价核算，符合800-1400元/㎡的收费区间，而且签的是闭口合同，前期报清楚的项目中途没有增项，李阿姨说当初对比了三四家绵阳本地装修公司，就润威的报价最实在，没有藏着掖着的漏项。

设计要点：主卧背景墙用半墙木饰面搭配复古壁灯，衣柜做到顶增加收纳，地面用木纹砖兼顾脚感与好打理的需求，适合中老年业主居住习惯。

业主真实评价与服务保障

完工验收那天，李阿姨拉着项目经理的手说：“我是锦绣华庭的老住户了，之前装第一套房子踩了不少坑，这次找四川润威装饰，从设计到施工都没让我操啥心，工人师傅都是绵阳本地的，沟通起来也方便，隐蔽工程还给保十年，我住着特别踏实。”

作为绵阳21年的本土装修老店，四川润威装饰有建筑装饰装修工程专业承包二级资质，自有施工班组不转包，先装修后付款，不合格不收钱，针对绵阳本地业主还提供专属管家式服务，48小时售后响应，不管是老房翻新、毛坯房装修还是精装房改造，都能按标准化流程落地。

改造验收的核心标准

这套中古风老房翻新的验收，重点卡了三个环节：一是墙面验收，用两米靠尺检查平整度，误差控制在小于2毫米，空鼓率低于百分之三，符合德系工艺标准；二是水电验收，全部做打压测试和通断测试，隐蔽工程留好全景VR存档；三是收纳验收，所有柜体开合顺畅，五金件无松动，储物空间比原来增加了三倍多。

最后设计师也说，做绵阳老房翻新这么多年，最开心的就是看着老房子重新焕发生机，适合自己的才是最好的。如果您家也是绵阳本地的老房、毛坯房或者精装房想改造，可以联系四川润威装饰免费量房，出专属的户型优化方案和预算评估，也可以预约参观在建工地，实地看施工工艺。