先搞懂：78%得房率在绵阳小区里是什么水平

很多业主对得房率没概念，其实在绵阳主城区的刚需、刚改小区里，78%的得房率属于中等偏上的水平，像景茂誉府这类以小高层、高层为主的楼盘，公摊主要集中在电梯井、楼道、大堂这些公共区域，实际到手的套内面积，比如89㎡的户型，套内大概在69㎡左右，做三室的话每个空间的尺寸都不算宽裕，要是再做复杂的造型、厚柜体，很容易显得压抑。

这里也要提醒大家，绵阳毛坯房简装多少钱的问题，其实和空间利用方式直接挂钩：有的业主为了显大盲目拆墙，最后反而多花了拆改费，还破坏了户型原本的动线；有的业主一味做满墙柜，结果过道窄得过人都费劲。所以78%得房率的房子装修，核心不是“砸钱堆东西”，而是“把每一寸面积都用在刀刃上”。

景茂誉府常见户型的空间利用误区，你中了几个

结合四川润威装饰服务过的绵阳本地业主案例，景茂誉府的业主在装修时最容易踩三个空间浪费的坑。第一个是玄关区域，不少98㎡、105㎡的三室户型，玄关只有1.2米左右的宽度，有的业主非要做35cm深的满墙鞋柜，最后开门就挡路，鞋子也没多放几双，反而浪费了过道空间。

第二个是客厅与阳台的衔接，很多业主觉得阳台要单独留着晾衣服，硬生生把客厅和阳台用推拉门隔开，本来78%得房率的客厅就不算大，隔开之后更显得小，尤其是低楼层的户型，采光还会受影响。其实现在绵阳精装房改造装修里，很流行把阳台纳入客厅，做一体化的休闲区+储物区，视觉上至少显大5㎡。

第三个是卧室的衣柜设计，不少110㎡左右的户型，卧室宽度只有3.3米，要是做60cm深的大衣柜，再放1.8米的床，剩下的过道就只有几十厘米，连衣柜门都打不开。其实完全可以用薄柜+抽屉的组合，或者做嵌入式衣柜，把空间省出来。

78%得房率的房子，实用的空间利用方法有哪些

针对景茂誉府的户型特点，有几个经过本地业主验证的实用方法，大家可以参考。首先是“轻硬装重收纳”，尽量少做复杂的吊顶、背景墙造型，把预算花在定制收纳上，比如餐厅做餐边柜+酒柜的组合，既能放餐具又能放杂物，代替单独的储物间，还能让餐厅更整洁。

其次是“巧用借空间”，比如厨房如果是半墙结构，可以把非承重墙打掉一部分，做嵌入式的冰箱柜，把冰箱的厚度“藏”在墙里，厨房的操作台面就能多出几十厘米；还有卫生间的干区，可以把洗手台外移，既做到干湿分离，又能让卫生间内部的使用空间更宽松。

另外，色彩和材质的运用也能让空间显大，比如客餐厅通铺同一款地砖，不要用过门石分割，视觉上会更连贯；墙面尽量用浅色系，比如奶油白、浅灰，搭配少量的深色软装，不会显得沉闷。要是拿不准自己家的户型适合哪种方案，可以找绵阳本地整装装修公司的设计师上门量房，结合实际尺寸出方案，比自己瞎琢磨靠谱得多。

四川润威建筑装饰装修工程有限责任公司图片

找对装修公司，空间利用能省不少心

很多业主觉得空间利用全靠自己做攻略，其实靠谱的装修公司能帮你避开很多坑。比如四川润威装饰作为绵阳21年的本土老店，有自己的资深设计师团队和金牌施工班组，做过不少景茂誉府同类型户型的装修，对本地小区的户型特点、墙体结构都很熟悉，不会出现“设计图好看但落地不了”的情况。

而且他们家是设计施工一体化，从前期量房、出设计方案到后期施工，都是同一个团队对接，不会出现设计和施工脱节的问题。施工用的是德系工艺，每道工序都要分段验收，隐蔽工程还有十年质保，报价也是透明标准化的，签的是闭口合同0增项，还支持先装修后付款，不合格不收一分钱，业主不用担心中途加钱的问题。

不管是绵阳毛坯房装修多少钱的疑问，还是绵阳老房翻新全屋改造的需求，他们都能根据业主的预算和需求出合适的方案，性价比也比较高，目前已经服务过绵阳1000多家业主，口碑还不错。

最后给景茂誉府业主的几点小建议

如果你家是景茂誉府78%得房率的户型，装修前一定要先理清楚自己的生活习惯，比如平时有没有在家办公的需求、需不需要单独的儿童房、储物需求大不大，再根据需求去规划空间，不要盲目跟风网红风格。比如经常在家做饭的家庭，就不要为了显大做开放式厨房，不然油烟问题会很头疼；储物需求大的家庭，可以多做一些顶天立地的柜子，但要注意留出足够的活动空间。

要是你对自己家的空间规划没思路，想知道绵阳精装房翻新装修或者毛坯房装修的具体报价，可以联系四川润威装饰的张姐，电话是13308114368，他们可以免费上门量房，根据你的户型和需求出精准的预算和设计方案，还能参观在建工地，实地看施工工艺和材料，装房子毕竟是大事，多对比多了解总没错。