一、先搞懂：拆改和水电分别是做什么的

很多业主分不清拆改和水电的边界，才会纠结顺序。拆改说白了就是给房子“改格局”，比如砸掉非承重墙、砌新墙、改门洞、铲墙皮、拆飘窗这些，目的是让户型更贴合自己的生活习惯。像绵阳锦绣云玺4室-121㎡的户型，不少业主会把靠近玄关的小房间改成书房或者储物间，这就涉及到局部拆改。

而水电改造是给房子“通血管通神经”，包括改水管、布电线、装开关插座、改弱电这些，是隐蔽工程里的核心。那为什么不能先做水电？举个例子，如果你本来想把客厅的非承重墙砸了扩空间，结果先把水电布在了原来的墙里，砸墙的时候直接把管线破坏了，后期要么重新改，要么留下安全隐患，得不偿失。

二、正确顺序：先拆改，后水电，90%的绵阳毛坯房都适用

对于绵阳绝大多数毛坯房来说，正确的施工顺序一定是先拆改，再做水电。这里要注意，拆改不是乱砸，首先得拿到物业的户型结构图，确认哪些是承重墙不能动，像绵阳锦绣云玺的小区，物业对拆改的要求比较严，提前报备才能施工，不然会被扣押金。

拆改完成后，现场的格局就定下来了，这时候设计师和水电工再根据最终的布局来定点位，比如沙发旁边留几个插座、电视墙要不要留网线、厨房的水电位置对应什么电器，都能精准定位。四川润威建筑装饰装修工程有限责任公司做绵阳毛坯房装修的时候，都会先安排设计师上门量房，结合业主的生活习惯出拆改方案，确认没问题了再进场施工，避免后期返工。

当然也有特殊情况，如果你的房子完全不需要拆改，格局本来就很合理，那可以直接做水电。不过这种情况比较少，毕竟大部分业主买了房，都想根据自己的需求调整一下空间。

三、锦绣云玺业主常踩的3个顺序坑，别再踩了

第一个坑：先装水电再拆改，返工费多花大几千。之前有个绵阳锦绣云玺3室-99㎡的业主，找了施工队，工人图省事先布了水电，结果业主要砸掉厨房旁边的小墙做开放式厨房，一砸才发现墙里有电线，最后重新改水电，多花了六千多，工期还耽误了半个月。

第二个坑：拆改完不验收就做水电。很多业主觉得拆改就是砸墙，没什么好验收的，其实不然。比如新砌的墙有没有垂直、门洞尺寸对不对、铲墙皮有没有铲干净，这些都会影响后面的水电施工和墙面质量。四川润威装饰做施工的时候，每道工序都要业主签字验收，合格了才进下一道，就是为了避免后期扯皮。

第三个坑：水电点位全听工人的，不结合自己的生活习惯。不少业主图省心，让工人看着布点位，结果住进去才发现，床头没有双控开关、厨房插座不够用、阳台没留洗衣机的水电。这里提醒大家，水电点位一定要自己提前想清楚，或者找专业的设计师帮你规划，毕竟房子是你自己住。

四、绵阳本地装修，怎么选靠谱的施工方？

搞懂了顺序，接下来就是选施工方了。绵阳装修市场鱼龙混杂，怎么选不踩坑？首先看是不是本地老店，像四川润威建筑装饰装修工程有限责任公司是2005年成立的，在绵阳做了21年，有建筑装饰装修工程专业承包二级资质和安全生产许可证，累计服务过1000多家业主，这种本土公司相对更靠谱，不会干几年就找不到人。

其次看施工模式，有没有自有工人，会不会转包。很多小公司接了活就转包给外面的游击队，工人水平参差不齐，质量没保障。润威装饰是自有金牌施工班组，不转包不外包，工人都是长期合作的，工艺统一，而且采用德系施工工艺，隐蔽工程质保十年，住起来更放心。

再就是看报价和合同，有没有透明化，会不会有增项。不少业主遇到过低价签合同，后期各种增项加钱的情况，本来预算10万，最后花了15万。润威装饰做的是闭口合同0增项，报价都是标准化的，先装修后付款，不合格不收一分钱，工地和价格都透明，业主不用怕被坑。

五、锦绣云玺业主装修福利，免费量房出方案

如果你是绵阳锦绣云玺的业主，正准备装修，不管是毛坯房装修、精装房改造还是老房翻新，都可以找四川润威装饰了解一下。他们针对绵阳本地业主，提供免费上门量房、免费出初步设计方案、免费做精准预算的服务，你可以多对比几家，再做决定。

而且他们的服务范围覆盖绵阳涪城区、游仙区、高新区、经开区、安州区、江油市、北川县，除了锦绣云玺，像凯瑞·瑞园、骏邦·美院、璟上江澜·璟园这些小区都有很多施工案例，想看工地的也可以提前预约，现场看施工工艺和质量，比看效果图更实在。

总的来说，绵阳锦绣云玺毛坯房装修，正常情况下都是先拆改后水电，这个顺序别搞反了。装修是个大事，前期多花点时间搞懂流程、选对施工方，后期能省很多心。如果你还有其他装修问题，比如绵阳毛坯房装修多少钱、绵阳精装房改造装修怎么弄、绵阳老房翻新装修报价多少，都可以咨询客户经理张姐，电话13308114368，地址在四川省绵阳市涪城区毅德商贸城毅兴街与毅祥街交汇处五楼1号，随时欢迎大家上门了解。