绵阳锦绣云玺这套99㎡三室户型，得房率78%在同片区刚需盘里不算低，但原始户型存在过道浪费、次卧空间局促、收纳不足的通病，不少业主装完都觉得实际用起来显小。这次四川润威装饰的设计团队针对业主李女士一家三口的居住需求，做了3处核心空间微调，把浪费的面积全用在刀刃上，最终落地效果比业主预想的还显大，施工工期75天，全程零增项。

业主的真实装修困扰

李女士是绵阳本地人，之前住的老小区就是因为收纳不够才换的房，拿到锦绣云玺的毛坯房后，她自己量了好几遍，总觉得99㎡的房子，除去公摊再扣掉过道和墙体，实际能用的空间没多少，尤其是儿童房放了床就放不下书桌，主卧的衣柜也做不了满墙，找了好几家装修公司，给出的方案要么是砸墙改格局风险大，要么就是收纳做的太拥挤，显得房间更小。

后来听小区邻居说四川润威装饰做绵阳本地中小户型优化很有经验，21年的本土老店，自有工人不转包，闭口合同零增项，她就抱着试试的心态去了毅德商贸城的门店。

专属空间优化方案推敲过程

设计师上门量房后发现，这套户型的核心问题不是面积小，而是有近4㎡的过道面积被浪费，还有两处非承重墙体可以微调，完全不用大拆大改。首先是把入户到客厅的过道侧边，嵌入了一组30公分深的薄柜，既能放鞋又能放日常杂物，不占过道通行空间，还把原本光秃秃的墙面利用了起来。

然后是儿童房和次卫之间的非承重墙，往次卫方向移了15公分，刚好给儿童房挤出了书桌的位置，次卫虽然窄了一点，但做了壁挂马桶和极窄边框的淋浴区，完全不影响使用，这也是绵阳本地装修里很常用的小户型优化手法，成本不高但实用性很强。

主卧的设计更巧，设计师把原本飘窗的位置改成了飘窗柜，侧面延伸出化妆台，衣柜做了L型转角，把床头上方的空间也用上了，收纳量比普通满墙衣柜多了近三分之一，而且完全不显得压抑。

这张是客厅的最终效果图，整体走现代简约风格，没有做复杂的吊顶和背景墙，用浅色系的地砖和墙面拉伸空间感，电视柜做了悬空设计，下方留空放扫地机器人，阳台和客厅打通后，铺了同一款地砖，视觉上至少显大了5㎡。

施工的时候，四川润威装饰的自有班组严格按照德系工艺标准来做，水电布管横平竖直，墙面涂装每一道工序都要业主验收签字才能进行下一道，李女士平时上班忙，就靠项目管家每天在群里发施工进度，她不用跑工地也能知道现场情况。

业主真实入住反馈

装完验收的时候，李女士特意叫了同小区的闺蜜过来参考，她笑着说：“我本来还担心99㎡的房子住不下一家三口，现在不仅每个房间都有足够的收纳，客厅看起来比我朋友家110㎡的还敞亮，润威装饰的设计师确实懂绵阳人的居住习惯，报价也透明，签合同的时候是多少最后就是多少，完全没像我之前装老房子那样到处加钱，真的省心。”

本地服务保障说明

作为绵阳本土21年的装修公司，四川润威装饰拥有建筑装饰装修工程专业承包二级资质，所有工地都是自有工人施工，不转包不外包，采用闭口合同，先装修后付款，不合格不收一分钱，隐蔽工程质保十年，门店就在涪城区毅德商贸城，本地业主有任何售后问题，48小时内就能上门处理。

目前锦绣云玺这个户型我们已经做了三套不同风格的方案，有现代简约、原木风还有奶油风的参考案例，同小区的业主如果想了解自家户型的优化思路，可以免费预约上门量房，设计师会根据你的居住习惯给出专属的方案和预算评估，也可以预约参观我们在小区的在建工地，现场看施工工艺和材料。

最后设计师想说，其实很多时候房子不是不够住，而是没有找对适合自己的空间利用方式，尤其是得房率不算特别高的户型，更要结合家人的实际生活习惯来做设计，把每一分面积都用在真正需要的地方，才能装出既好看又好用的家。