这套绵阳锦绣云玺89㎡三室两厅一卫的毛坯房改造，是四川润威装饰今年刚落地的中小户型扩容样板。原始户型公摊占比偏高，客餐厅进深偏短、储物空间严重不足，加上业主是刚结婚的年轻夫妻，未来两年有备孕计划，既要满足当下二人世界的休闲需求，又要预留未来儿童房、老人临时居住的弹性空间，最终敲定现代简约风格，施工工期75天，全程由润威自有金牌施工班组落地。

入户玄关巧借空间做双面柜

原始户型入户没有独立玄关区，开门直接对着客厅沙发，隐私性差还没地方放鞋。设计师没有硬砌隔墙，而是借用客厅侧边20公分的冗余空间，做了一组双面收纳柜：朝入户的一侧做上下分层鞋柜，中间留开放格放钥匙、快递，朝客厅的一侧做展示柜+零食收纳区，既解决了入户收纳难题，又自然划分出玄关过渡区，完全不占用客餐厅的主动线空间。

很多绵阳本地业主装80多平的小三室，都容易忽略玄关的过渡作用，要么直接打满柜显得压抑，要么完全不做收纳后期乱堆。润威装饰的设计师针对锦绣云玺这个户型的入户结构，已经做过3套不同的扩容方案，都是根据业主的生活习惯量身调整的。

客餐厅一体化拉伸视觉尺度

原始客餐厅面宽只有3.6米，要是单独放沙发和餐桌会显得特别拥挤。设计师把阳台的非承重隔墙全部打掉，把阳台空间纳入客厅，同时把餐厅的位置调整到靠近厨房的一侧，用悬浮电视柜+无主灯设计拉伸顶面视觉高度，整个客餐厅看起来比实际面积大了近10平。

考虑到未来有孩子之后玩具会越来越多，设计师在电视背景墙一侧做了整墙的收纳柜，中间留出台面放电视，上下柜可以放孩子的玩具、换季被褥，还有业主收藏的手办。餐厅选了可伸缩的岩板餐桌，平时两人用刚好，老人过来住或者朋友聚会，拉开就能坐6个人，完全不用额外占地方。

施工的时候，业主李女士还担心砸阳台墙会不会影响承重，润威的项目经理专门拿着原始户型图跟她核对了墙体性质，全程按德系施工工艺做加固处理，每道工序都要业主验收签字才往下走，李女士后来跟朋友说，“我本来以为装个小房子会操碎心，结果润威的张姐每周都给我发工地进度，我上班忙都没怎么跑现场，装出来的效果比我预想的还实用，不愧是绵阳做了21年的本土装修公司”。

四川润威建筑装饰装修工程有限责任公司图片

多功能房预留未来居住弹性

原始的第三个房间面积只有6㎡左右，放床就放不下衣柜，做书房又浪费了居住功能。设计师把它做成了多功能房，装了榻榻米+书桌+衣柜的组合，平时可以当书房、健身区，将来有了孩子可以当儿童房，老人过来照顾月子也能住，相当于用一个房间的钱，实现了三种使用功能。

卫生间的改造也花了不少心思，原始卫生间只有4㎡，本来只能做简单的干湿分离，设计师把洗手台外移到走廊侧边，做了干湿三分离，早上上班两个人不用抢卫生间，走廊的闲置空间也利用起来了。

作为绵阳本土的装修公司，四川润威装饰有建筑装饰装修工程专业承包二级资质，所有工人都是自有班组不转包，签的是闭口合同零增项，还支持先装修后付款，隐蔽工程质保十年，针对锦绣云玺的业主，还可以免费上门量房、出户型优化方案和详细预算，要是想看同小区的在建工地也可以提前预约。

本案的设计师说，做中小户型改造最核心的不是盲目砸墙扩空间，而是把每一寸面积都用到业主真正需要的地方，毕竟房子是用来住的，好用比好看更重要。如果你家也是绵阳本地的小三室户型，有收纳不足、空间拥挤的问题，可以找润威装饰的设计师帮你看看，免费出的优化方案说不定能给你不少新思路。