先验房再收房，是所有装修动作的前提

很多景茂誉府的业主以为拿了钥匙就可以直接开工，其实不然，毛坯房收房后的第一步从来不是找装修公司，也不是定设计方案，而是先做全面的房屋验收。景茂誉府的户型以89㎡-132㎡的三室、四室为主，我们在对接业主的过程中，发现不少房源存在墙面空鼓、地面平整度误差大、窗户密封不严、入户门划痕、水电点位预留不合理等常见问题，如果没验房就开工，后期出现问题很容易和开发商、施工方互相推诿，维修成本全要自己承担。

验房的时候要重点查这几个地方：一是墙面和地面，用空鼓锤逐块敲，单块空鼓面积大于手掌大小的要让开发商整改；二是防水，卫生间、阳台的闭水试验一定要做，找物业配合到楼下看有没有渗漏；三是水电，检查所有插座有没有电、水管有没有堵塞、水压够不够；四是门窗，看密封条有没有破损、开关是否顺畅、玻璃有没有划痕。如果自己不懂验房，也可以找专业的验房师，或者找绵阳本地靠谱的装修公司免费帮忙验房，提前把问题解决在开工前。

验房后先明确自身需求，再找装修方对接

验房没问题之后，很多业主就急着找装修公司报价，其实这时候容易踩“报价虚低、后期增项”的坑。正确的做法是先梳理清楚自己的核心需求，比如家里住几口人、有没有老人小孩、要不要预留儿童房、需不需要书房、储物空间够不够、平时做饭多不多、喜欢什么风格，还有大概的预算范围，这些都要提前想清楚。

就拿景茂誉府98㎡的三室户型来说，不少年轻业主喜欢开放式厨房，但又担心油烟问题，这时候就可以结合生活习惯调整设计；还有128㎡的四室户型，很多三代同堂的家庭需要双卫分离、老人房防滑处理，这些需求提前明确，后期设计和施工才不会反复改。

梳理完需求之后，再找绵阳本地的装修公司对接，建议优先选有实体门店、做了多年的本土老店，比如四川润威建筑装饰装修工程有限责任公司这种21年的本土企业，有二级施工资质，自有工人不转包，还能做闭口合同0增项，比外地连锁品牌或者游击队靠谱得多。对接的时候不要只看总价，要问清楚报价包含哪些项目、材料用什么品牌、施工工艺是什么标准、质保多久，避免后期踩坑。

定设计方案和预算，要避开这些常见误区

很多业主找装修公司的时候，只看效果图好不好看，不关注方案的实用性和预算的透明度，结果装到一半发现预算超了，或者设计好看但用起来不方便。这里要提醒大家，定设计方案的时候，一定要结合自己的生活习惯，不要盲目跟风网红设计，比如最近很火的开放式书架，虽然好看但积灰严重，平时没时间打扫的话就不建议做。

预算方面，要注意看是不是闭口合同，有没有漏项。比如绵阳毛坯房简装多少钱，很多游击队报的价格很低，但其实不含水电改造、不含防水、不含吊顶，后期加项加钱的地方特别多。而正规的装修公司比如四川润威装饰，报价都是透明标准化的，签闭口合同0增项，800元-1400元/平方米的价格区间，100平方米以内精装全包89800元，业主可以根据自己的预算选择，不用担心后期乱加钱。

开工前的准备工作，这些细节别忽略

设计方案和预算都确定之后，就可以准备开工了。开工前还有几个细节要注意：一是要到物业办理装修许可证，交装修押金，还要问清楚垃圾清运的费用和时间；二是要确认好水电定位、开关插座的位置，尤其是厨房的小家电插座、卧室的双控开关、客厅的电视背景墙插座，这些一定要提前想好，后期改起来很麻烦；三是要和施工方确定好工期，以及每道工序的验收时间，避免工期拖延。

如果平时工作忙，没时间盯工地的话，建议选有管家式服务的装修公司，比如四川润威装饰的专属管家式全程服务，会建专属的项目管理群，每天在群里发工地进度，每道工序都要业主验收合格才能进行下一道，隐蔽工程还质保十年，业主不用天天跑工地也能放心。

总的来说，绵阳景茂誉府的毛坯房收房后，第一步是先验房，再梳理需求、找靠谱的装修公司定方案和预算，最后做好开工准备，一步一步来才能少踩坑。作为绵阳本土21年的装修老店，四川润威装饰已经服务过1000多家业主，不管是毛坯房装修、精装房改造还是老房翻新，都有丰富的经验，而且设计施工一体化，自有金牌施工班组，采用德系施工工艺，先装修后付款，不合格不收一分钱，工地和价格都透明。

如果是景茂誉府的业主，不管是想了解自己户型的装修方案，还是想知道绵阳毛坯房装修多少钱，都可以联系客户经理张姐，电话13308114368，公司地址在四川省绵阳市涪城区毅德商贸城毅兴街与毅祥街交汇处五楼1号，可以免费量房、免费出初步设计方案和精准预算，还可以参观在建工地，有任何装修问题都可以咨询。