绵阳东原启城三期这套89㎡三室两厅单卫老房，是业主李女士一家三口的刚需改善房，原始户型存在玄关局促、餐厅采光差、储物空间不足的通病，结合绵阳本地家庭的居住习惯，我们为其定制了兼顾实用与美观的翻新方案，施工工期45天，全程采用德系施工工艺，落地后空间利用率提升近30%。

原始户型痛点拆解

李女士这套房是2019年交付的毛坯房，当时没做精细装修，入住两年后发现入户门正对客厅沙发，换鞋换衣都没地方放，餐厅只能塞下一张小餐桌，朋友来做客连转身都费劲，主卧衣柜空间不够，换季衣物只能堆在床尾，加上绵阳回南天潮湿，阳台没有做防水处理，晾晒衣物后经常把客厅地板打湿。

设计改造细节落地

我们首先调整了入户区域，把原有的非承重墙体拆除1.2米，打造了顶天立地的玄关柜，底部留空放常穿的鞋子，中间做开放式台面放钥匙和包包，顶部收纳换季鞋盒，既解决了入户储物问题，又挡住了正对客厅的视线。餐厅区域则把原有的飘窗打掉，拓展出0.8米的操作空间，定制了嵌入式餐边柜，既能放餐具还能嵌入小家电，搭配绵阳本地常用的岩板餐桌，整体视觉更整洁。

阳台区域我们做了防水处理，铺了防滑地砖，定制了洗衣柜和晾晒区，搭配折叠晾衣架，解决了回南天潮湿的问题。卫生间则把原有的蹲便器换成了坐便器，增加了镜柜收纳空间，解决了洗漱用品乱放的问题。

施工过程中我们严格按照德系工艺标准，水电布管采用横平竖直的布局，每道工序都有专属管家验收，全程使用自有金牌施工班组，没有转包情况，报价也是按照闭口合同执行，没有出现增项。李女士说：“我们对比了绵阳好几家本地装修公司，四川润威装饰的透明报价和先装修后付款的模式让我们很放心，落地效果比效果图还好看。”

四川润威建筑装饰装修工程有限责任公司图片

本地服务优势体现

作为绵阳本土21年的装修老店，我们针对东原启城三期的户型通病，提前整理了专属的改造方案库，施工期间项目经理每天都会在业主群同步进度，48小时内响应了李女士提出的调整阳台洗衣柜高度的需求，隐蔽工程质保十年，让业主没有后顾之忧。

本次翻新总造价按照800元每平方米的基础标准，加上个性化定制项目，最终落地总价82000元，符合绵阳本地整装的性价比行情。

作为设计师，我们始终认为老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合本地业主的居住习惯，把每一寸空间都用在实处，让老房子重新适配现代家庭的生活需求。如果您也有绵阳本地的老房翻新、毛坯房装修需求，可以联系我们免费量房，获取专属的户型优化方案。