这套绵阳腾达青安府的108㎡套三双卫老房翻新案例，通过空间重构+德系工艺升级，解决了原户型储物不足、动线混乱、墙面老化三大痛点，最终打造出兼具实用性与美观度的现代简约风新家，全程采用四川润威装饰的闭口合同0增项服务，落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：绵阳腾达青安府
面积：108㎡
户型：套三双卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：89800元

业主痛点与需求分析

业主李女士是一对年轻夫妻，这套房是他们的首套婚房，原房是2018年的简装房，存在厨房台面狭窄、次卧储物空间不够、客厅采光差的问题，而且原墙面有轻微返碱痕迹，水电线路也存在老化隐患。李女士希望翻新后能满足二人日常居住+偶尔接待朋友的需求，同时预算可控，不想中途增项。

针对问题的解决方案

我们四川润威装饰的设计师团队结合绵阳本地家装习惯，给出了三大改造方案：一是重构空间动线，将原厨房的非承重墙体拆除，做了L型开放式橱柜，拓展操作台面；二是定制全屋收纳系统，在次卧做了顶天立地储物柜，玄关处增加了换鞋凳+挂衣区；三是采用德系水电改造工艺，更换了全房国标电线，做了防水闭水试验，同时解决了墙面返碱问题，重新做了基层处理。

效果图展示

客厅采用浅灰色墙面+原木色地板，搭配浅色系沙发，最大化利用原有采光，同时做了悬浮电视柜节省地面空间

开放式厨房搭配石英石台面，预留了小家电摆放区，符合绵阳年轻人的日常烹饪习惯

玄关定制了顶天立地鞋柜+换鞋凳，解决了业主日常储物和换鞋的需求

本地服务落地细节

作为绵阳本土21年的装修老店，我们严格执行了本地服务承诺：专属管家全程跟进，建立了项目微信沟通群，每日更新施工进度；隐蔽工程质保十年，所有施工环节都做了分段验收；采用自有工人不转包模式，施工班组都是深耕绵阳装修行业5年以上的老师傅，确保施工质量符合本地业主的居住需求。

业主好评

李女士说：“从前期设计到后期入住，四川润威装饰的张姐全程跟进，闭口合同确实没有增项，德系工艺做出来的水电管线排布整齐，住了三个月没出现任何问题，真的很省心。”

设计师寄语

这套老房翻新的核心是把空间还给生活，希望每个绵阳业主都能拥有适配自己生活习惯的家。如果您也有老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打13308114368预约免费量房设计，我们在绵阳涪城区毅德商贸城等你来咨询。