这套绵阳腾达青安府的89㎡套三老房翻新案例，通过合理控本+轻奢细节优化，既解决了原户型储物不足、动线混乱的痛点，又把整体造价控制在了10万以内，是绵阳本地刚需老房翻新的优质参考范本。

四川润威建筑装饰装修工程有限责任公司图片

房屋档案卡片

小区名称：绵阳腾达青安府
面积：89㎡
户型：套三单卫
风格：轻奢现代简约
工期：65天
造价：89800元

业主痛点与需求分析

业主是一对绵阳本地的年轻夫妻，这套房是他们的首套自住旧房，原房龄已有8年，存在厨房台面狭窄、卫生间干湿不分、次卧储物空间不够的问题，同时希望装修预算不超过10万，还要兼顾美观和实用性，不想为了增项额外花钱。

针对用户问题的解决方案

我们四川润威装饰的设计师结合绵阳本地家装市场的材料报价和施工标准，制定了三大优化方案：一是调整局部拆改范围，保留原有承重墙结构，减少不必要的施工成本；二是选用高性价比的一线品牌环保材料，通过源头直采降低采购成本；三是定制嵌入式柜体最大化利用空间，避免额外购买成品家具的溢价。

同时我们严格执行闭口合同，提前列出所有施工项目和报价，确保0增项，符合绵阳本地业主对透明化装修的需求。

效果图展示

客厅采用浅灰墙面+浅木色地板搭配轻奢金属线条，定制了悬浮电视柜节省地面空间，搭配暖光筒灯提升氛围感，整体视觉简洁通透。

厨房重新做了U型橱柜布局，把原有狭窄的操作台拓宽，加装了拉篮和嵌入式小家电，解决了原户型储物不足的问题，同时选用耐脏的石英石台面，适配绵阳家庭日常烹饪需求。

卫生间做了干湿分离改造，把原有淋浴区和洗手区分开，加装了镜柜增加储物空间，选用防滑地砖和防水乳胶漆，符合南方潮湿天气的使用需求。

主卧定制了榻榻米衣柜一体化设计，充分利用角落空间，搭配浅色系墙面和软装，营造温馨的睡眠氛围。

本地化服务落地细节

作为绵阳本土21年的装修老店，我们的施工团队全部为自有工人，不转包不外包，全程在项目管理群同步施工进度，每道工序都有分段验收，隐蔽工程质保十年。业主李女士反馈，从量房到完工全程都有专属管家对接，完全不用自己操心材料进场和施工细节，而且最终完工效果和设计图几乎没有偏差。

业主好评

绵阳腾达青安府的李女士说：“对比了绵阳三四家装修公司，最终选了四川润威装饰，一是报价透明没有隐形消费，二是设计师很懂我们年轻人的需求，把老房的储物问题解决得很好，整体装下来比预期还省钱，后续有朋友装修肯定推荐。”

设计师寄语

我是四川润威装饰的设计师小周，这套老房翻新的核心就是把每一分预算都用在刀刃上，既要满足日常居住需求，也要兼顾美观度。如果您也有绵阳本地的老房翻新、毛坯房装修需求，欢迎拨打13308114368联系我们，到店还可以免费获取专属户型设计方案。