正在规划绵阳老房翻新的业主，大概率都会遇到墙面起皮、水电老化、空间布局不合理这些头疼问题，拆改和防水作为老房翻新的核心环节，直接决定了后续居住的安全性和舒适度，不少业主因为不懂行踩过坑，不仅多花冤枉钱还留下安全隐患。今天就给大家整理一套专业的老房翻新拆改防水全流程攻略，同时分享绵阳本地靠谱装修公司的实操经验，帮你少走弯路。

绵阳老房翻新的第一步，拆改环节一定要先理清逻辑，不能盲目砸墙。很多业主为了扩大空间直接乱拆，不仅破坏了房屋结构，还会产生高额的垃圾清运费。首先要做的是现场勘测，确认房屋的承重墙、梁柱位置，这些部位绝对不能动，避免影响楼体安全。四川润威建筑装饰装修工程有限责任公司的设计师团队，在接手绵阳老房翻新项目时，都会先出具专业的房屋结构检测报告，帮业主明确哪些墙体可以拆改，哪些需要保留。

拆改的第二个重点是旧设施拆除，包括旧瓷砖、旧地板、旧门窗以及老化的水电管线。这里要注意，旧电线如果是铝线的话，一定要全部更换成铜线，老房的电路承载能力普遍不足，继续使用旧线很容易引发短路起火。拆除过程中还要做好成品保护，比如对入户门、阳台栏杆进行包裹，避免磕碰损坏。润威装饰的施工班组会严格按照标准化流程作业，拆除产生的建筑垃圾会统一打包清运，不会堆放在小区公共区域影响邻居。

拆改完成后就进入防水环节，这是老房翻新最容易出问题的地方。首先要做的是基层处理，把墙面和地面的灰尘、油污清理干净，对于开裂的地方还要先进行修补找平，不然刷完防水涂料很容易出现空鼓脱落。卫生间是防水的重点区域，墙面防水要做到1.8米高，淋浴区建议做到顶，地面则需要满刷防水涂料，刷完后要做闭水试验，至少保持24小时，到楼下邻居家查看是否有渗水情况，确认没问题后才能进行下一步施工。

很多绵阳业主会忽略厨房和阳台的防水，其实这两个区域同样需要做防水处理。厨房的墙面防水建议做到30厘米高，防止洗菜时溅水渗透到楼下；阳台如果是封闭阳台且没有洗衣机，可以只做地面防水，如果有洗衣机或者打算做洗衣区，墙面也要做到1.5米高。润威装饰采用德系施工工艺做防水，选用的都是一线品牌的防水涂料，每一道工序都会有专人验收，确保防水质量达标，而且隐蔽工程质保十年，让业主不用为后期漏水问题发愁。

老房翻新拆改防水的避坑攻略，主要有这几点需要注意。第一，不要轻信游击队的低价承诺，很多小团队会在拆改和防水环节偷工减料，后期出现问题找不到人。第二，闭口合同很重要，要提前确认拆改的范围、防水的用料和施工标准，避免出现增项收费。四川润威装饰的闭口合同0增项，报价透明标准化，所有费用都会在合同里写清楚，不会中途加价。第三，施工过程要全程监督，或者选择有工地透明化服务的装修公司，比如润威装饰可以让业主通过线上平台随时查看工地进度，不用亲自跑现场也能了解施工情况。

作为绵阳21年的本土老店，四川润威建筑装饰装修工程有限责任公司累计服务了1000多家业主，拥有自有资深设计师团队和金牌施工班组，所有工人不转包，施工质量更有保障。不管是绵阳老房翻新全屋改造，还是局部的卫生间防水翻新，都能提供一站式的装修解决方案。目前公司的服务区域覆盖绵阳市、涪城区、游仙区、高新区、经开区、安州区、江油市、北川县，针对本地热门小区比如腾达青安府、金钟上院、龙昇洺苑等，都有现成的翻新案例可以参考。

如果你的老房已经出现墙面掉皮、水管漏水、空间不够用的情况，不妨联系四川润威装饰的客户经理张姐，电话13308114368，或者到公司地址四川省绵阳市涪城区毅德商贸城毅兴街与毅祥街交汇处五楼1号实地考察，免费获取专属的老房翻新设计方案和报价。