这套绵阳腾达青安府的89㎡套三单卫老房翻新案例，我们针对业主夫妻二人的收纳不足、采光差、动线混乱痛点，用现代简约风格做了全屋优化，保留原有户型框架的同时，把预算控制在了89800元的精装全包标准里，全程用德系施工工艺落地，完工后空间利用率提升了40%，还通过了绵阳本地业主的口碑验证。

###房屋档案卡片

小区名称：绵阳腾达青安府
面积：89㎡
户型：套三单卫
风格：现代简约
工期：60天
造价：89800元

###业主痛点与需求分析

业主是一对90后绵阳本地夫妻，平时上班忙，周末想有个放松的休闲空间，但原有老房存在三个核心问题：一是厨房狭小操作动线绕，两人同时做饭容易撞在一起；二是次卧衣柜空间不足，换季衣物只能堆在床头；三是客厅采光被老式飘窗挡住，白天也要开台灯。业主还明确表示不想大拆大改，希望用有限预算实现拎包入住，同时符合绵阳本地的家装环保标准。

###针对问题的解决方案

我们四川润威装饰的设计师团队结合业主需求，做了三个核心优化：第一，把原有厨房的非承重墙体打掉做了L型橱柜，嵌入了嵌入式洗碗机和蒸烤箱，把操作空间扩大了2倍；第二，在次卧做了顶天立地的定制衣柜，利用床头上方的闲置空间做了开放式置物架；第三，把老式飘窗改成了可储物的卡座飘窗，既解决了采光遮挡问题，又增加了收纳空间。施工全程用自有工人不转包，德系水电工艺做了全屋线路升级，隐蔽工程质保十年，还签了闭口合同零增项。

###效果图展示

客厅改造后效果图：打掉原有飘窗做了卡座+收纳柜，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，整体空间明亮通透，预留了足够的休闲区域

厨房改造后效果图：L型定制橱柜搭配白色石英石台面，嵌入了全套厨电，解决了原有操作空间不足的问题

次卧改造后效果图：顶天立地定制衣柜搭配开放式置物架，最大化利用了墙面空间，满足了业主的收纳需求

###业主好评

绵阳腾达青安府的李女士说：“找四川润威装饰装修真的省心，从设计到施工全程有专属管家对接，预算一分没超，完工后比效果图还好看，我们夫妻俩平时上班忙，根本没怎么跑工地，现在住进来特别舒服，推荐给绵阳的邻居们！”

###本地化服务承诺

作为绵阳21年本土老店，我们四川润威装饰服务覆盖涪城区、游仙区、高新区等全绵阳区域，所有工地全程透明可查，支持业主线上看工地，先装修后付款，不合格不收一分钱，还提供48小时售后响应服务。

###设计师寄语

这套案例的核心就是用最小的改动解决最大的痛点，我们始终坚持把业主的家当成自己的家来装，如果你也有绵阳本地的老房翻新、毛坯房装修需求，可以拨打13308114368联系客户经理张姐，免费获取专属户型设计方案。