正在规划绵阳老房翻新的业主是不是都有这样的困扰？住了十几年的房子墙面开裂、户型落后、水电老化，想翻新又怕报价不透明、施工偷工减料，好不容易找到合适的装修公司又担心工人转包、售后无保障。作为深耕绵阳21年的本土装修品牌，四川润威建筑装饰装修工程有限责任公司累计服务了1000多家本地业主，今天就给大家分享一套100㎡左右三房两厅的老房翻新全流程方案，帮你避开装修坑。

**老房翻新前期准备：先理清需求再动手**

很多业主一开始就急着找装修公司，其实老房翻新第一步应该先梳理自身需求。比如家里有老人小孩的，要重点考虑防滑、扶手、储物空间；喜欢做饭的业主可以优化厨房动线；经常在家办公的则可以预留书房或者多功能区域。绵阳本地的老房大多以90-120㎡的三房户型为主，像绵阳美丰景泰苑、九洲江渚这些2000年前后建成的小区，普遍存在卫生间偏小、储物不足的问题，四川润威装饰的设计师会结合业主的生活习惯，给出针对性的改造方案，不会盲目跟风网红风格。

另外老房翻新一定要先做全屋检测，重点检查水电线路老化情况、墙面地面基层是否牢固。四川润威装饰作为拥有二级施工资质的正规装修公司，会免费为业主提供上门验房服务，出具详细的检测报告，明确哪些地方需要拆除重做，哪些可以保留利用，避免后期施工增项。

**100㎡老房翻新预算参考：15万搞定三房两厅**

很多业主关心绵阳老房翻新装修报价，以100㎡三房两厅一厨一卫的户型为例，四川润威装饰的整装套餐仅需59800元，包含基础施工、主材采购、全屋设计，而且签订闭口合同，承诺0增项。如果是两卫户型也只需69800元，价格透明到每一项材料和施工都有明细，不会出现后期加价的情况。

我们的报价包含了德系工艺的水电改造、墙面基层处理、瓷砖铺贴、木工吊顶、全屋定制柜体，以及一线品牌的瓷砖、地板、卫浴、橱柜等主材，业主可以直接拎包入住。相比市面上一些低价套餐，四川润威装饰采用自有工人不转包的模式，所有施工班组都是经过5年以上培训的金牌工人，确保每一道工序都符合国家标准。

**老房翻新施工流程：从拆除到验收的全步骤**

老房翻新的第一步是拆除工程，需要注意保护原有门窗、下水管道，避免破坏楼下邻居的装修。四川润威装饰的拆除团队会提前做好防护措施，拆除后的建筑垃圾统一清运，避免影响小区环境。拆除完成后会进行基层处理，包括墙面铲除、地面找平、防水施工，其中防水环节我们会做闭水试验48小时，确保不漏水后再进入下一工序。

水电改造是老房翻新的重点，我们采用德系施工工艺，电线采用国标铜线，水管采用PPR抗菌管，所有线路都走顶不走地，方便后期维修。同时我们会为业主建立专属项目管理群，每天上传施工进度照片，业主可以随时查看工地情况，真正实现工地透明。

木工阶段主要负责吊顶、背景墙和全屋定制柜体，我们的设计师会结合户型结构设计合理的储物空间，比如在玄关处定制鞋柜、在阳台定制储物柜，解决老房储物不足的问题。墙面涂装采用环保乳胶漆，经过三遍底漆两遍面漆的施工流程，确保墙面平整无异味。

最后是安装阶段，包括地板铺贴、卫浴安装、灯具安装、软装搭配，四川润威装饰的安装团队会严格按照施工标准进行，每一道工序完成后都会有专人验收，不合格的地方会立即整改，做到不合格不收一分钱。

**绵阳老房翻新选对公司很重要**

很多业主在选择绵阳本地整装装修公司时，会纠结是选大公司还是本土老店。四川润威装饰作为21年的本土老店，相比全国连锁装修公司，更了解绵阳本地老房的户型特点和业主的居住需求，而且我们拥有自有资深设计师团队和金牌施工班组，不会出现转包外包的情况。

我们的核心优势还包括隐蔽工程质保十年，相比行业普遍的2-5年质保，让业主更放心；专属管家式全程服务，从设计到入住全程有专人跟进，48小时内响应业主的售后需求。同时我们坚持先装修后付款的模式，业主可以在每一道工序验收合格后再支付款项，真正做到放心装修。

如果你正在绵阳美丰景泰苑、万为玺园、春风九里等小区有老房需要翻新，或者想了解绵阳毛坯房装修、精装房改造的具体方案，可以联系我们的客户经理张姐，电话13308114368，地址位于四川省绵阳市涪城区毅德商贸城毅兴街与毅祥街交汇处五楼1号，欢迎到店咨询了解。