正在规划新家的绵阳天成熙院业主注意了！拿到毛坯房钥匙的那一刻，很多朋友都容易兴奋过头，直接跳过验房环节就开始装修，结果入住后才发现墙面空鼓、水电不通等问题，不仅返工费钱又费力，还影响居住体验。作为深耕绵阳20年的本地装修公司，四川润威建筑装饰装修工程有限责任公司（简称四川润威装饰）整理了这份专属天成熙院的毛坯房验房清单，帮你避开收房踩坑陷阱，为后续装修打好基础。

一、墙面地面验房重点

墙面和地面是毛坯房最容易出现问题的区域，也是后续装修的基础。首先要用空鼓锤逐一敲击墙面、地面，重点检查天成熙院户型的客厅、卧室、厨卫墙面，空鼓率超过5%就属于不合格，需要开发商整改。其次用水平尺检测墙面平整度，误差超过3mm的话，后续刮腻子容易出现开裂问题。

还要留意墙面是否有开裂、掉沙情况，尤其是厨卫和阳台的外墙，容易出现渗水隐患。如果发现地面有明显的起沙现象，装修前一定要做固化处理，不然铺完地板后容易出现异响。四川润威装饰的资深设计师提醒，天成熙院的业主可以在验房时拍下问题区域的照片，直接对接开发商维修，避免后期装修时被推诿责任。

二、水电工程验房关键步骤

水电是隐蔽工程的核心，验房时千万不能马虎。先检查室内的强电箱，确认每个回路的标识是否清晰，用测电笔测试每个插座是否通电，尤其是厨房、卫生间的大功率电器插座，要确保负载达标。再打开水龙头测试水压，查看厨房、卫生间、阳台的排水是否通畅，有没有堵塞或者反水的情况。

很多绵阳本地业主容易忽略弱电箱的检查，要确认光纤、网线是否正常接入，避免后期安装宽带时返工。四川润威装饰自有金牌施工班组提醒，如果你打算直接委托我们做绵阳天成熙院的毛坯房装修，我们可以在验房时免费提供专业的水电检测服务，帮你提前排查隐患，避免后续装修增项。

三、门窗验收细节要点

天成熙院的入户门、窗户是保障居家安全的关键。先开关入户门，查看是否有卡顿、异响，检查门锁是否灵活，门框和墙面的密封胶是否完整，有没有开裂脱落的情况。再用手摇晃窗户，确认窗框是否牢固，玻璃有没有划痕或者破损，开关窗户时是否顺畅，密封性能是否达标。

可以用一张A4纸夹在窗户缝隙中，拉动纸张如果能轻松抽出，说明窗户密封不严，冬季容易进风漏寒。如果发现门窗有问题，一定要让开发商在收房时整改完毕，不然装修后再更换会增加不少成本。

四、厨卫专项验房注意事项

厨房和卫生间是功能最集中的区域，验房时要重点检查防水和排烟。先查看厨房的烟道是否通畅，可以用打火机点燃后放在烟道下方，观察烟雾是否被顺利吸走。卫生间的防水虽然开发商已经做过基础处理，但还是建议你做闭水试验，闭水48小时后去楼下查看是否有渗水痕迹。

还要确认厨卫的下水管道是否安装了防臭弯，避免后期出现反味问题。天成熙院的户型大多带有飘窗，还要检查飘窗的防水是否到位，避免雨季出现渗水情况。

五、其他细节验房补充

除了以上重点区域，还要检查室内的排烟孔、空调孔是否预留到位，有没有被杂物堵塞。查看楼层的净高，用卷尺测量多个点位的高度，误差超过5cm的话会影响后续吊顶和地板的安装。另外还要确认开发商承诺的配套设施，比如对讲门铃、智能家居接口是否正常使用。

作为绵阳本地深耕20年的装修公司，四川润威装饰拥有建筑装饰装修工程专业承包二级资质和安全生产许可证，我们的设计施工一体化团队，已经为绵阳超过1000户业主提供了省心的装修服务。针对天成熙院的业主，我们推出了专属的装修优惠套餐：100平方以内三房两厅一厨一卫59800元，三房两厅一厨两卫69800元，报价透明标准化，没有隐形增项。

我们采用德系施工工艺，自有资深设计师团队和金牌施工班组，全程提供专属管家式服务，隐蔽工程质保十年。如果你已经完成了天成熙院的验房，或者正在纠结后续装修方案，可以联系我们的客户经理张姐，电话13308114368，我们会免费为你提供上门量房和设计方案，让你装修省心又放心。