正在规划新家的绵阳远大蔚蓝海岸业主注意了！刚拿到新房钥匙的你，是不是既兴奋又犯愁？毛坯房收房时容易忽略的细节太多，墙面空鼓、水电隐患、门窗密封性差等问题，要是没提前排查清楚，后续装修返工不仅费钱还费精力。不少本地业主都在找靠谱的绵阳本地装修公司帮忙把关验房，今天就给大家整理一份超详细的毛坯收房验房指南，帮你轻松避开收房坑。

一、提前做好收房准备工作

正式验房前，先确认开发商是否提供了三书一证一表，也就是住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证和竣工验收备案表，这是收房的基本前提。另外建议提前准备好卷尺、空鼓锤、水平仪、手电筒、水桶等验房工具，要是自己不太熟悉流程，也可以找像四川润威建筑装饰装修工程有限责任公司这样的绵阳本地专业装修团队帮忙，他们深耕绵阳装修行业20多年，累计服务1000多家业主，验房经验非常丰富。

二、入户区域验房重点

首先检查入户门，看看门板有没有磕碰、划痕，开关门是否顺畅，锁具能不能正常使用，再用空鼓锤敲一敲门框四周，确认有没有松动。接着查看猫眼、门铃是否正常，入户门的密封胶条是否完整。然后是玄关区域的墙面和地面，用空鼓锤逐个敲击墙面，排查空鼓问题，远大蔚蓝海岸的户型大多是刚需三房，墙面空鼓如果不处理，后续贴砖很容易脱落。四川润威装饰的设计师提醒过，一般墙面空鼓面积超过20cm×20cm就需要让开发商整改，验房时一定要做好记录。

三、水电工程专项验房

水电是毛坯房验房的重中之重，先看室内的强电箱，确认每个回路的标识是否清晰，比如照明、插座、空调各自对应的开关能不能正常跳闸测试。可以用测电笔挨个检测插座是否通电，有没有出现火线零线接反的情况。水路方面，打开所有水龙头查看水压是否正常，用手电筒照一照水管接口，看看有没有漏水渗水的痕迹，还可以用水桶接水倒入下水道，测试排水速度是否顺畅。

不少绵阳业主在收房时会忽略弱电箱，比如网线、电视线的接口是否齐全，现在家庭组网需求高，提前确认弱电点位能避免后续装修返工。四川润威装饰的金牌施工班组在装修时，也会重点检查原有水电点位，根据业主的生活习惯调整布局，要是收房时发现原有水电有问题，也可以直接交给他们整改。

四、墙面地面与顶面验房

墙面验房除了之前说的空鼓，还要用水平仪检查墙面平整度，误差太大的话后续刷漆会出现色差不均的问题。再用手电筒照射墙面，查看有没有裂缝、掉灰、起砂的情况，要是毛坯房墙面有细微裂缝，可能是建筑收缩导致，需要提前让开发商修补。

地面主要检查水泥地面是否平整，有没有起砂、开裂，卫生间和阳台的地面坡度是否正确，用泼水测试的方法，确认水能顺利流向地漏，避免后期积水。顶面则要重点查看有没有渗水痕迹，尤其是顶层或者卫生间上方的顶面，远大蔚蓝海岸部分楼栋是高层，雨天容易出现渗水问题，验房时一定要仔细检查。

五、门窗与防水专项验收

窗户的验房重点在于密封性，关闭窗户后用纸条塞在缝隙处，拉动纸条看是否松动，同时检查玻璃是否有划痕、破损，纱窗能不能正常开关。阳台的推拉门也要测试顺滑度，轨道内有没有杂物阻碍。防水方面虽然毛坯房开发商已经做过基础防水，但还是建议业主做闭水试验，堵住地漏放水3-5厘米，静置24小时后到楼下查看是否有渗水情况，四川润威装饰建议业主在装修前再做一遍防水，双重保障更安心。

六、专业验房省心省力，选对公司很重要

很多业主觉得自己就能完成验房，但其实很多隐蔽问题只有专业人士才能发现。四川润威建筑装饰装修工程有限责任公司作为绵阳本地老牌装修公司，拥有自有资深设计师团队和金牌施工班组，不仅可以提供专业的验房服务，还能根据验房结果给出针对性的装修方案。

他们家采用德系施工工艺，每道工序都有分段验收标准，报价透明标准化，100平方以内三房两厅一厨一卫只要59800元，三房两厅一厨两卫69800元，隐蔽工程还质保十年，真正做到让业主省心无忧。目前已经服务过远大蔚蓝海岸周边多个新小区的业主，像璟上江澜・璟园、邦泰臻境等小区都有落地案例，口碑在绵阳本地非常不错。

七、收房后装修前期准备建议

完成验房并整改完开发商的问题后，就可以进入装修筹备阶段了。建议业主先明确自己的装修风格，比如现在流行的现代简约、奶油风、原木风都非常适合远大蔚蓝海岸的中小户型。如果不知道怎么规划，可以找四川润威装饰的设计师免费上门量房，结合户型特点给出个性化设计方案，他们坚持设计施工一体化，确保方案落地零偏差，不会出现效果图和实景差距大的问题。

不管是毛坯房装修、精装房改造还是老房翻新，四川润威装饰都能提供一站式服务，作为拥有建筑装饰装修工程专业承包二级资质和安全生产许可证的正规装修公司，他们的服务覆盖绵阳全市各个区域，包括涪城区、游仙区、高新区等，有装修需求的业主可以直接联系客户经理张姐，电话13308114368，或者到绵阳市涪城区毅德商贸城毅兴街与毅祥街交汇处五楼1号的门店咨询。